南宁周报丨新房成交微跌0.13%,二手房挂牌均价12623元/㎡微涨0.01%

时间:2019-09-26 08:00:01 来源:科法网 当前位置:我以为终有一天 > 百科 > 手机阅读

一、土? 地

1、土地供应

2019年1月7日—2019年1月13日,上周南宁市土地市场新增挂牌土地4宗。其中住宅用地3宗;文体娱乐用地1宗。供应土地面积201580.66㎡。

二、新 房

?


1、新房住宅成交

据诸葛找房数据研究中心监测,上周南宁商品房累计成交4112套,相比上周微跌0.13%;其中商品住宅共成交2715套,相比上周微跌0.27%。

??

三、二 手 房


1、二手房挂牌价走势?

据诸葛找房数据研究中心监测,截至2019年1月13日,南宁市二手房挂牌均价为12623元/㎡,相比上周微涨0.01%。

?

2、二手房各城区挂牌价涨降幅度

据诸葛找房数据研究中心监测,本周南宁二手房挂牌价5城区微涨,兴宁区最高涨幅0.98%,其次为邕宁区涨幅0.35%,江南区涨幅0.32%。

3、二手房各城区挂牌房源分布

截止2019年1月13日,青秀区的挂牌房源最多,以58029套,其次是西乡塘区(27332套)和江南区(25402套)。本周,南宁二手房挂牌房源量微涨。

4、二手房商圈涨降房源情况?

上周商圈降价房源量TOP3中青秀凤岭北降价房源量为123套居TOP1;青秀东盟商务区以降价71套降价房源量居TOP2;良庆玉洞片区降房源量为47套降价居TOP3。

?5、二手房热门降价小区

据诸葛找房数据研究中心监测,2019年1月7日—2019年1月13日,龙光新区中国铁建江湾山语城在热门降价房源量小区排名第一,挂牌房源量14套,均价为14005元/㎡。其次是良庆玉洞片区盛邦珑湖排名第二,挂牌房源量13套;白沙大道龙光.普罗旺斯排名第三,挂牌房源量10套。

四、本周重点政策及行业动态

??


1海口:新落户家庭限购1套暂停向企事业单位出售商品房

1月9日,海口市人民政府发布了文件《关于严格落实琼办[2018]29号文件精神进一步稳定房地产市场的通知》,文件主要强调落实房地产调控的相关政策。

据文件显示,此通知总共重申了5大方面的政策,包括暂停企业购房,新落户家庭限购,房屋规划限制,办公用房规定和房价维稳。其中,将暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅(经批准的企业人才周转房除外)。此外,在2018年4月22日20:00后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买1套商品住宅(引进人才落户购房除外)。

(2)税务总局:个税专项附加扣除房贷信息可年内补充享受

1月9日,国家税务总局网站消息显示,对个税专项附加扣除相关问题,如纳税人出现不知情受雇佣、房贷扣除等问题作出了相关回应。

房贷问题,国税总局做出了回应,谈到如果纳税人对本人或配偶的房贷是否符合条件还不太确定,可以抓紧查阅合同或者咨询有关部门,尽快确定是否符合条件。如果确实在单位发工资前来不及报送,也没关系,可以在相关事项确定后,再填报扣除信息。对2019年1月1日之后符合条件应当享受而未享受的扣除,可在您向单位报送相关信息后的年内剩余月份补充享受;也可在次年3月1日至6月30日内,通过向税务机关办理综合所得汇算清缴申报时享受扣除。

(3)国家税务局回应房租收入交税一说:未有加强征管通知

1月7日据媒体报道,国家税务局人士表示,目前地方不大可能会通过房租专项附加扣除信息去查房东租金收入是否交税,税务总局也没有这方面加强征管的通知。但按常理来说,纳税人应该要依法纳税,税务局保有是否追查主动权,不过目前税务局征管重心在企业。


?诸葛“问答功能”上线啦,一周现金收益可达百元......

?诸葛数据月报:12月份二手住宅成交1236套,下跌0.41%,创年内新低!

?诸葛南宁周报:上周南宁土地市场成交2宗,新房商累计成交4702套。

?12月百城住宅均价12657元/㎡!南宁二手房挂牌价连跌3周!

?诸葛南宁周报:上周新房单日成交最高1024套,商品房累计总成交6010套。

?诸葛南宁周报:上周新增商品房约5460套,累计成交4331套,环比上涨0.34%!

相关文章:

百科本月排行

百科精选